В СФ предложили установить тарифы на работы по "гаражной амнистии"
МОСКВА, 6 ноя – РИА Новости. В Совфеде предложили регионам рассмотреть вопрос об установлении предельных максимальных цен на кадастровые работы, выполняемые в отношении земельных участков и гаражных объектов в рамках "гаражной амнистии", говорится в рекомендациях комитета СФ по регполитике.
Комитет провел круглый стол "О ходе реализации механизма "гаражной амнистии" в субъектах РФ: итоги за пять лет". В настоящее время действие закона продлено еще на пять лет - до 1 сентября 2031 года.
В частности, органам госвласти субъектов РФ совместно с органами местного самоуправления предлагается рассмотреть вопрос "об установлении предельных максимальных цен (тарифов) кадастровых работ, выполняемых в отношении земельных участков и гаражных объектов в рамках "гаражной амнистии".
В комитете отмечают, что существенные финансовые затраты граждан на услуги кадастровых инженеров, а также на оплату госпошлины за регистрацию права собственности на объекты недвижимости являются барьером для отдельных категорий граждан, например, пенсионеров, инвалидов.
Также регионам предлагается рассмотреть возможность принятия закона субъекта РФ, предусматривающего дополнительный перечень документов, которые могут быть представлены гражданином для подтверждения соответствия земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, условиям "гаражной амнистии".
В свою очередь Роскадастру предлагается рассмотреть предложения субъектов РФ о необходимости законодательного урегулирования вопроса предоставления земельных участков под гаражами в рамках "гаражной амнистии", расположенных в границах зон с особыми условиями использования территорий, за исключением зон для целей защиты жизни граждан, а также обеспечения обороны страны и безопасности государства.
В комитете подчеркивают, что по информации Росреестра, за более чем пять лет действия "гаражной амнистии" зарегистрированы более 290 тысяч гаражных объектов и 616 тысяч земельных участков. В целом в регионах механизм "гаражной амнистии" реализуется успешно. Наибольшее количество земельных участков и гаражей зарегистрировано в Ленинградской, Омской, Московской, Саратовской и Тюменской областях.
В то же время, по данным регионов, сохраняется ряд вопросов, требующих решения.
В частности, отсутствие (полная утрата) у граждан документов, подтверждающих факт предоставления или выделения земельных участков под гаражами до введения в действие Градостроительного кодекса. Нахождение земельных участков и гаражей в границах зон с особыми условиями использования территорий, а также в границах земель лесного фонда, земель общего пользования; пересечение границ оформляемых объектов недвижимости с границами ранее поставленных на кадастровый учет объектов.
Сенаторы обращают внимание на неурегулированность вопросов с подземными гаражными объектами.
Сохраняют актуальность вопросы, связанные с установлением особенностей предоставления земельных участков в рамках "гаражной амнистии" на территориях субъектов РФ – городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя. Учитывая их специфику, земельные участки в таких городах для размещения гаражей в основном предоставлялись во временное пользование без права возведения капитальных объектов. "Гаражи на территории данных субъектов РФ в подавляющем большинстве случаев не соответствуют требованиям механизма "гаражной амнистии", - говорится в рекомендациях.
Подписывайтесь на РИА Недвижимость в "Максе"
Комитет провел круглый стол "О ходе реализации механизма "гаражной амнистии" в субъектах РФ: итоги за пять лет". В настоящее время действие закона продлено еще на пять лет - до 1 сентября 2031 года.
В частности, органам госвласти субъектов РФ совместно с органами местного самоуправления предлагается рассмотреть вопрос "об установлении предельных максимальных цен (тарифов) кадастровых работ, выполняемых в отношении земельных участков и гаражных объектов в рамках "гаражной амнистии".
В комитете отмечают, что существенные финансовые затраты граждан на услуги кадастровых инженеров, а также на оплату госпошлины за регистрацию права собственности на объекты недвижимости являются барьером для отдельных категорий граждан, например, пенсионеров, инвалидов.
Также регионам предлагается рассмотреть возможность принятия закона субъекта РФ, предусматривающего дополнительный перечень документов, которые могут быть представлены гражданином для подтверждения соответствия земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, условиям "гаражной амнистии".
В свою очередь Роскадастру предлагается рассмотреть предложения субъектов РФ о необходимости законодательного урегулирования вопроса предоставления земельных участков под гаражами в рамках "гаражной амнистии", расположенных в границах зон с особыми условиями использования территорий, за исключением зон для целей защиты жизни граждан, а также обеспечения обороны страны и безопасности государства.
В комитете подчеркивают, что по информации Росреестра, за более чем пять лет действия "гаражной амнистии" зарегистрированы более 290 тысяч гаражных объектов и 616 тысяч земельных участков. В целом в регионах механизм "гаражной амнистии" реализуется успешно. Наибольшее количество земельных участков и гаражей зарегистрировано в Ленинградской, Омской, Московской, Саратовской и Тюменской областях.
В то же время, по данным регионов, сохраняется ряд вопросов, требующих решения.
В частности, отсутствие (полная утрата) у граждан документов, подтверждающих факт предоставления или выделения земельных участков под гаражами до введения в действие Градостроительного кодекса. Нахождение земельных участков и гаражей в границах зон с особыми условиями использования территорий, а также в границах земель лесного фонда, земель общего пользования; пересечение границ оформляемых объектов недвижимости с границами ранее поставленных на кадастровый учет объектов.
Сенаторы обращают внимание на неурегулированность вопросов с подземными гаражными объектами.
Сохраняют актуальность вопросы, связанные с установлением особенностей предоставления земельных участков в рамках "гаражной амнистии" на территориях субъектов РФ – городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя. Учитывая их специфику, земельные участки в таких городах для размещения гаражей в основном предоставлялись во временное пользование без права возведения капитальных объектов. "Гаражи на территории данных субъектов РФ в подавляющем большинстве случаев не соответствуют требованиям механизма "гаражной амнистии", - говорится в рекомендациях.
Подписывайтесь на РИА Недвижимость в "Максе"
ИсточникРИА Новости
